Pasibaigus (tikėkimės!) finansinei krizei ir nekilnojamojo turto pardavimo kainoms sumažėjus, nuomos kainos vis dar stebina. Taip ypač matoma didžiuosiuose šalies miestuose. Todėl kyla klausimas, kokio dydžio butą pasirinkti, jei asmens mėnesinės pajamos nėra labai aukštos?
Neturėtų stebinti faktas, kad už minimalios algos sumą derėtų nuomotis vos vieno kambario, senos statybos ir ne itin suremontuotą butą, kuris nėra pačioje geriausioje miesto vietoje (ne senamiestyje). Tačiau ir nedideli butai atokiau nuo centro kartais gali būti neįkandami - atrodytų, kad nuomos kainos neproporcingai didelės.
Kas Lietuvoje labiausiai daro įtaką nuomos kainai? Nekilnojamojo turto portalas Aruodas.lt teigia, kad daugiausiai įtakos turi paklausa. Pakilus NT kainoms, retas žmogus sugebėjo butą įpirkti, todėl nuspręsdavo tiesiog nuomotis, o butų savininkai tuo ir pasinaudojo - jie galėjo nekliudomai kelti nuomos kainą, nes žinojo, jog jei vienas nuomininkas atsisakys - prie durų laukia jau kitas. Be abejo prie kainų kilimo prisideda ir augančios būsto išlaikymo kainos, todėl savininkai yra linkę nuomos kainą kelti.
Kaip pavyzdį paiimkime būsto nuomos kainas Vilniaus senamiestyje ir Vilniaus Žirmūnų rajone. Vilniaus Senamiestyje 1 kambario buto nuoma skelbimuose siekia vidutiniškai 1050 Lt per mėn., 2 kambarių – 1750 Lt per mėn., 3 kambarių – 2570 Lt per mėn. Tuo tarpu Žirmūnuose 1 kambario butą galima rasti už 700, 1000 ir 1300 Lt per mėn., atitinkamai.
IEŠKOTE JUMS TINKAMIAUSIŲ GREITOJO KREDITO SĄLYGŲ? SPAUSK ČIA...
.jpg)
Tad tais atvejais, kai nuomai išgalite išleisti tik iki 500 Lt per mėn., geriausia nuomotis kartu su draugais arba dalintis išlaidomis su šeimos nariais. Vilniuje kambario nuomos kaina, kai tenka gyventi su šeimininkais arba kitais nuomininkais, svyruoja vidutiniškai nuo 250 iki 450 Lt per mėn., tad tokia suma - lengviau prieinama daug kam.
Nesunku padaryti išvadą, kad kol finansinės galimybės neleidžia gyventi dideliame ir prabangiame bute, derėtų ieškoti pigesnės gyvenamosios vietos, toliau nuo centro, paprastesniame, dažniausiai - gyvenamąjame rajone. NT nuomos išlaidos sudaro labai didelę kiekvienos šeimos ar atskiro asmens mėnesinių išlaidų dalį, todėl norėdami sutaupyti - rinkitės pigesnį variantą, o brangesnio buto ieškokite vėliau, jau susitvarkius, sutaupius ar tiesiog pagerinus finansinę padėtį.
Atsiliepimai (0)